Dieses imposante Wohnhaus wurde im Jahr 1972 auf einem großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 226 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingänge, und verfügt über einen Personenaufzug. Dank des nahezu stufenlosen Hauseingangs sowie des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Das Wohnhaus wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie einen kleinen Essbereich.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 590 €. Der vergleichsweise hohe Betrag ist insbesondere auf die verbrauchsabhängigen Heizkosten der derzeitigen Bewohner zurückzuführen, die bereits im Hausgeld enthalten sind.

Insgesamt eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in einer gefragten Wohnlage vor den Toren Hamburgs suchen.

• Objektart: Wohnung
• Objekttyp: Etagenwohnung
• Vermarktungsart: Kauf
• PLZ: 21509
• Ort: Glinde
• Baujahr: 1972
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• Zimmer: 3