{"id":30,"date":"2026-03-10T12:55:19","date_gmt":"2026-03-10T12:55:19","guid":{"rendered":"https:\/\/vuno-immobilien.de\/?page_id=30"},"modified":"2026-03-10T20:35:24","modified_gmt":"2026-03-10T20:35:24","slug":"widerrufsbelehrung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vuno-immobilien.de\/en\/widerrufsbelehrung\/","title":{"rendered":"Widerrufsbelehrung"},"content":{"rendered":"
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Widerrufsbelehrung - Kundeninformation<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der Verbraucher kennt das Widerrufsrecht schon aus anderen Bereichen, z. B. aus dem Online-Handel. Nach dem Willen der EU gilt dies nun auch f\u00fcr Maklervertr\u00e4ge, die mit Verbrauchern im Fernabsatz (E-Mail, Fax, Telefon, Internet etc.) oder au\u00dferhalb der Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume des Unternehmers geschlossen werden (Verbraucherrechterichtlinie 2011\/83\/EU).<\/p>\n

Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGB Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten \u00fcber sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn der Interessent sich erst einmal unverbindlich informieren will, schlie\u00dft er bereits einen Maklervertrag, wenn er die Leistung des Maklers (Informationen, Nachweis, Expos\u00e9, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und \u00fcber die Provisionspflicht bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages informiert wurde.<\/p>\n

Was Sie als Kunde wissen sollten:<\/b><\/p>\n

Ein Maklervertrag kommt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) bereits zustande, wenn Sie sich blo\u00df \u00fcber das Objekt informieren wollen, Sie von der Provisionspflicht wissen und die Dienste (Besichtigung, Expos\u00e9 etc.) des Maklers in Anspruch nehmen wollen (BGH, Urt. V. 3.5.12 \u2013 III 62\/11).<\/p>\n

Sie m\u00fcssen \u2013 wie bisher \u2013 nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die T\u00e4tigkeit des Maklers zur\u00fcckgeht.<\/p>\n

Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn Sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung best\u00e4tigen. Besichtigungen etc. werden \u2013 wie bisher \u2013 nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zun\u00e4chst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.<\/p>\n

Sie als Interessent\/Verbraucher haben das Recht, den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.<\/p>\n

Sollten Sie nach der Besichtigung letztlich kein Interesse an dem Objekt haben, m\u00fcssen Sie \u2013 wie bisher \u2013 nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Ihr Makler wird Ihnen keine Rechnung stellen.<\/p>\n

Ihr Makler kann das Widerrufsrecht nicht ausschlie\u00dfen und Sie k\u00f6nnen nicht darauf verzichten, da Sie beide an die Vorschriften gesetzlich gebunden sind. Hat der Makler seine Leistung vollst\u00e4ndig erbracht, k\u00f6nnen Sie Ihr Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verlieren (\u00a7 356 Abs. 4 BGB n.F.). Seine Leistung ist vollst\u00e4ndig erbracht, wenn er Ihnen \u201edie Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages vermittelt oder nachgewiesen\u201c hat (\u00a7 652 BGB) oder anders formuliert, Sie den Miet- oder Kaufvertrag verhandelt haben und abschlie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zur\u00fcck (BGB Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642). Ihr Makler hat hierauf keinen Einfluss. Auch die optionalen Erkl\u00e4rungen zum Wertersatz und zum vorzeitigen Erl\u00f6schen orientieren sich eng am Gesetzeswortlaut des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches (\u00a7\u00a7 356 Abs. 4, 357 Abs. 8 BGB). M\u00f6chten wir als Makler ein Einverst\u00e4ndnis zur Widerrufsbelehrung von Ihnen, bevor wir f\u00fcr Sie t\u00e4tig werden, dann gehen Sie damit keine gesonderte Vereinbarung ein.<\/p>\n

Widerrufsbelehrung<\/p>\n

Widerrufsrecht:<\/strong><\/p>\n<\/strong>

<\/strong>Sie k\u00f6nnen Ihre Vertragserkl\u00e4rung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden in Textform (z.B. Brief oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erf\u00fcllung unserer Informationspflichten gem\u00e4\u00df Artikel 246 \u00a7 2 in Verbindung mit \u00a7 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen\u00fcgt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:<\/p>\n

VUNO Immobilien
Bengelsdorfstra\u00dfe 19, 22179 Hamburg
E-Mail: s.kazemi@vuno-immobilen.de<\/p>\n

Widerrufsfolgen:<\/strong><\/p>\n

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zur\u00fcckzugew\u00e4hren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. K\u00f6nnen Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zur\u00fcckgew\u00e4hren, m\u00fcssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.<\/p>\n

Dies kann dazu f\u00fchren, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen f\u00fcr den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erf\u00fcllen m\u00fcssen.<\/p>\n

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m\u00fcssen innerhalb von 30 Tagen erf\u00fcllt werden. Die Frist beginnt f\u00fcr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserkl\u00e4rung, f\u00fcr uns mit deren Empfang.<\/p>\n

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdr\u00fccklichen Wunsch vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausge\u00fcbt haben.<\/p>\n

Ende der Widerrufsbelehrung<\/strong><\/p>\n

Gerne m\u00f6chten wir Ihnen sofort unsere aktuellen Angebote unterbreiten.<\/p>\n

Zuvor ben\u00f6tigen wir Ihre ausdr\u00fcckliche Zustimmung, dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen, die passende Immobilie f\u00fcr Sie zu finden \/ zu pr\u00e4sentieren \/ eine Besichtigung mit Ihnen durchzuf\u00fchren.<\/p>\n

Bitte best\u00e4tigen Sie dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen haben, \u00fcber Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass VUNO Immobilien vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. F\u00fcr eine Zustimmung per E-Mail senden Sie uns bitte folgende Erkl\u00e4rung:<\/p>\n

Ich verlange ausdr\u00fccklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausf\u00fchrung der beauftragten Dienstleistung beginnen.<\/p>\n

Ich stimme ausdr\u00fccklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausf\u00fchrung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollst\u00e4ndiger Vertragserf\u00fcllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Widerrufsbelehrung – Kundeninformation Der Verbraucher kennt das Widerrufsrecht schon aus anderen Bereichen, z. B. aus dem Online-Handel. Nach dem Willen der EU gilt dies nun auch f\u00fcr Maklervertr\u00e4ge, die mit Verbrauchern im Fernabsatz (E-Mail, Fax, Telefon, Internet etc.) oder au\u00dferhalb der Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume des Unternehmers geschlossen werden (Verbraucherrechterichtlinie 2011\/83\/EU). Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGB Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten \u00fcber sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn der Interessent sich erst einmal unverbindlich informieren will, schlie\u00dft er bereits einen Maklervertrag, wenn er die Leistung des Maklers (Informationen, Nachweis, Expos\u00e9, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und \u00fcber die Provisionspflicht bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages informiert wurde. Was Sie als Kunde wissen sollten: Ein Maklervertrag kommt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) bereits zustande, wenn Sie sich blo\u00df \u00fcber das Objekt informieren wollen, Sie von der Provisionspflicht wissen und die Dienste (Besichtigung, Expos\u00e9 etc.) des Maklers in Anspruch nehmen wollen (BGH, Urt. V. 3.5.12 \u2013 III 62\/11). Sie m\u00fcssen \u2013 wie bisher \u2013 nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die T\u00e4tigkeit des Maklers zur\u00fcckgeht. Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn Sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung best\u00e4tigen. Besichtigungen etc. werden \u2013 wie bisher \u2013 nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zun\u00e4chst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich. Sie als Interessent\/Verbraucher haben das Recht, den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Sollten Sie nach der Besichtigung letztlich kein Interesse an dem Objekt haben, m\u00fcssen Sie \u2013 wie bisher \u2013 nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Ihr Makler wird Ihnen keine Rechnung stellen. Ihr Makler kann das Widerrufsrecht nicht ausschlie\u00dfen und Sie k\u00f6nnen nicht darauf verzichten, da Sie beide an die Vorschriften gesetzlich gebunden sind. Hat der Makler seine Leistung vollst\u00e4ndig erbracht, k\u00f6nnen Sie Ihr Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verlieren (\u00a7 356 Abs. 4 BGB n.F.). Seine Leistung ist vollst\u00e4ndig erbracht, wenn er Ihnen \u201edie Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages vermittelt oder nachgewiesen\u201c hat (\u00a7 652 BGB) oder anders formuliert, Sie den Miet- oder Kaufvertrag verhandelt haben und abschlie\u00dfen k\u00f6nnen. Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zur\u00fcck (BGB Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642). Ihr Makler hat hierauf keinen Einfluss. Auch die optionalen Erkl\u00e4rungen zum Wertersatz und zum vorzeitigen Erl\u00f6schen orientieren sich eng am Gesetzeswortlaut des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches (\u00a7\u00a7 356 Abs. 4, 357 Abs. 8 BGB). M\u00f6chten wir als Makler ein Einverst\u00e4ndnis zur Widerrufsbelehrung von Ihnen, bevor wir f\u00fcr Sie t\u00e4tig werden, dann gehen Sie damit keine gesonderte Vereinbarung ein. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie k\u00f6nnen Ihre Vertragserkl\u00e4rung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden in Textform (z.B. Brief oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erf\u00fcllung unserer Informationspflichten gem\u00e4\u00df Artikel 246 \u00a7 2 in Verbindung mit \u00a7 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen\u00fcgt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: VUNO ImmobilienBengelsdorfstra\u00dfe 19, 22179 HamburgE-Mail: s.kazemi@vuno-immobilen.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zur\u00fcckzugew\u00e4hren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. K\u00f6nnen Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zur\u00fcckgew\u00e4hren, m\u00fcssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu f\u00fchren, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen f\u00fcr den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erf\u00fcllen m\u00fcssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m\u00fcssen innerhalb von 30 Tagen erf\u00fcllt werden. Die Frist beginnt f\u00fcr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserkl\u00e4rung, f\u00fcr uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdr\u00fccklichen Wunsch vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausge\u00fcbt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Gerne m\u00f6chten wir Ihnen sofort unsere aktuellen Angebote unterbreiten. Zuvor ben\u00f6tigen wir Ihre ausdr\u00fcckliche Zustimmung, dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen, die passende Immobilie f\u00fcr Sie zu finden \/ zu pr\u00e4sentieren \/ eine Besichtigung mit Ihnen durchzuf\u00fchren. Bitte best\u00e4tigen Sie dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen haben, \u00fcber Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass VUNO Immobilien vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. F\u00fcr eine Zustimmung per E-Mail senden Sie uns bitte folgende Erkl\u00e4rung: Ich verlange ausdr\u00fccklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausf\u00fchrung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ich stimme ausdr\u00fccklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausf\u00fchrung der beauftragten Dienstleistung beginnen. 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